2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
57.2万円/㎡
前年比-8.8%
札幌市中央区
53.4万円/㎡
前年比+4.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
プレミスト円山公園鳳苑
北海道札幌市中央区南二条西二十五丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩3分
2017年築 / 10階建 / 23戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 86.51㎡の場合
相場
7,367万円
85.2万円/㎡
3,011
5,915
8,819
11,723
AI査定結果
推定相場価格
7,367万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,915万円〜8,819万円
68.4万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年3月1日
プレミスト円山公園鳳苑
7,980万円（92.2万円/㎡）/ 5階 / 86.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は106.22万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 7,980万円 | 92.2万円 | 5階 | 86.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 14,800万円 | 110.1万円 | 9階 | 134.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 4,690万円 | 75.3万円 | 5階 | 62.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 19,800万円 | 147.3万円 | 9階 | 134.46㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は80.43万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | プレミスト円山公園鳳苑 札幌市中央区南二条西二十五丁目 | 円山公園駅3分 | 7,980万円 | 92.2万円 | 86.51㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/18 | 宮乃森雅殿 札幌市中央区宮の森四条十二丁目 | 円山公園駅29分 | 9,800万円 | 97.2万円 | 100.8㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 北東 | 2016年 | 5戸 | RC |
| 2026/01/27 | ブランズ円山北6条 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 二十四軒駅4分 | 5,480万円 | 71.8万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/28 | クレアホームズ円山 札幌市中央区北五条西二十八丁目 | 二十四軒駅2分 | 7,300万円 | 72.6万円 | 100.62㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/09 | パークホームズ宮ケ丘 札幌市中央区宮ケ丘二丁目 | 円山公園駅5分 | 6,180万円 | 76.2万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/28 | ブランズ円山公園 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅4分 | 5,780万円 | 78.7万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/15 | ザ・パークハウス円山 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅2分 | 6,980万円 | 87.8万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/18 | ブランズ円山鳥居前 札幌市中央区北一条西二十六丁目 | 円山公園駅7分 | 7,280万円 | 69.9万円 | 104.22㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/21 | パークホームズ円山公園 札幌市中央区大通西二十五丁目 | 円山公園駅1分 | 7,900万円 | 111.1万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/20 | クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅5分 | 6,480万円 | 71.0万円 | 91.32㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/02 | シティハウス円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 5,530万円 | 71.5万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/11 | パークホームズ円山裏参道テラス 札幌市中央区南一条西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 7,580万円 | 90.8万円 | 83.44㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/30 | ミッドマークス円山 札幌市中央区南五条西二十七丁目 | 円山公園駅8分 | 5,680万円 | 74.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/09 | ブランズ円山裏参道 札幌市中央区南二条西二十三丁目 | 円山公園駅4分 | 6,480万円 | 79.1万円 | 81.94㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/02 | グランファーレ桑園パークサイド 札幌市中央区北六条西十三丁目 | 桑園駅7分 | 4,850万円 | 74.1万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/17 | ブランズ円山 札幌市中央区南六条西二十六丁目 | 円山公園駅9分 | 8,400万円 | 104.9万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/22 | レーベン大通公園THECENTRALWEST 札幌市中央区北一条西十三丁目 | 中央区役所前駅6分 | 5,190万円 | 74.0万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/11 | ライオンズ大通公園ステーションレジデンス 札幌市中央区大通西十丁目 | 大通駅9分 | 5,400万円 | 70.1万円 | 77㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/21 | ライオンズ札幌大通公園ミレス 札幌市中央区南二条西十二丁目 | 中央区役所前駅5分 | 5,280万円 | 75.2万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/08 | ブランズ札幌大通 札幌市中央区北二条東一丁目 | バスセンター前駅5分 | 6,180万円 | 82.6万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/10 | クリオ札幌大通 札幌市中央区南三条西五丁目 | 大通駅5分 | 9,800万円 | 103.6万円 | 94.62㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/05 | ザ・パークハウス札幌大通東 札幌市中央区北一条東三丁目 | バスセンター前駅4分 | 5,780万円 | 72.6万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ札幌北3条 札幌市中央区北三条東六丁目 | バスセンター前駅8分 | 5,750万円 | 80.6万円 | 71.31㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/07 | デュオヒルズ札幌Mid 札幌市中央区南四条東二丁目 | 豊水すすきの駅6分 | 5,680万円 | 75.2万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/18 | ライオンズ札幌大通グランフォート 札幌市中央区南三条東三丁目 | バスセンター前駅5分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/04 | ザ・パークハウス札幌中島公園 札幌市中央区南十一条西六丁目 | 中島公園駅6分 | 6,200万円 | 83.7万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/03 | グランファーレ札幌山鼻ロワイヤル 札幌市中央区南十六条西九丁目 | 静修学園前駅5分 | 5,980万円 | 69.5万円 | 86.01㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.8%下落、札幌市中央区では4.1%上昇しています。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション円山第2
北海道札幌市中央区南四条西十八丁目
札幌市電 / 西線6条駅 徒歩 8分
1981年築 / 8階建 / 42戸 / SRC造
ドミール南17条
北海道札幌市中央区南十七条西十三丁目
札幌市電 / 西線16条駅 徒歩 4分
1995年築 / 9階建 / 16戸 / RC造
朝日プラザ北七条A棟
北海道札幌市中央区北七条西十四丁目
JR函館本線 / 桑園駅 徒歩 5分
1981年築 / 10階建 / 133戸 / SRC造
朝日プラザ山鼻南
北海道札幌市中央区南二十八条西十二丁目
札幌市電 / 中央図書館前駅 徒歩 14分
1990年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
日商岩井宮の森マンション
北海道札幌市中央区宮の森二条二丁目
地下鉄東西線 / 二十四軒駅 徒歩 7分
1978年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
ライオンズマンション札幌スカイタワー
北海道札幌市中央区北一条東十丁目
JR函館本線 / 苗穂駅 徒歩 5分
1995年築 / 28階建 / 249戸 / RC造
グレートヒルアクアフロント
北海道札幌市中央区南七条西一丁目
地下鉄東豊線 / 豊水すすきの駅 徒歩 4分
2006年築 / 14階建 / 68戸 / RC造
チサンマンション山鼻
北海道札幌市中央区南二十二条西九丁目
札幌市電 / 東屯田通駅 徒歩 2分
1984年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造
ミッドマークス円山
北海道札幌市中央区南五条西二十七丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 8分
2018年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
北8条プレジデントハイム
北海道札幌市中央区北八条西十五丁目
JR函館本線 / 桑園駅 徒歩 4分
1986年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
ギヤラリーハイツ南2条B棟
北海道札幌市中央区南二条東六丁目
地下鉄東西線 / バスセンター前駅 徒歩 3分
1982年築 / 14階建 / 125戸 / SRC造
イリス宮の森
北海道札幌市中央区宮の森二条六丁目
地下鉄東西線 / 西２８丁目駅 徒歩 7分
1973年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
セザール第1札幌
北海道札幌市中央区南三条西六丁目
地下鉄南北線 / すすきの駅 徒歩 2分
1980年築 / 10階建 / 85戸 / SRC造
セザール札幌
北海道札幌市中央区南三条西六丁目
札幌市電 / すすきの駅 徒歩 4分
1980年築 / 10階建 / 86戸 / SRC造